売地 札幌市北区 新琴似九条９丁目 (新琴似駅) 住宅用地

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価格 1,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区新琴似九条９丁目
土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪 坪単価 29.66万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●新琴似９条９丁目　土地　解体整地済、建築条件なし●ＪＲ新琴似駅　徒歩１５分　地下鉄麻生駅　徒歩２４分●学校区：新琴似緑小（徒歩８分）新琴似北中（徒歩５分）●閑静な住宅街　生活利便性良好

    アピールポイント

    ●新琴似９条９丁目　土地　解体整地済　面積４９．９坪
    ●建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です
    ●交通機関Ｗアクセス　ＪＲ学園都市線「新琴似」駅　徒歩１５分　地下鉄南北線「麻生」駅　徒歩２４分
    ●学校区：新琴似緑小学校（徒歩８分）新琴似北中学校（徒歩５分）
    ●閑静な住宅街　徒歩圏内に買い物施設多数あり生活利便性良好

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩15分
    その他交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩23分
    所在地 北海道札幌市北区新琴似九条９丁目
    物件種目 売地
    価格 1,480万円 坪単価 29.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983595474 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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