売地 札幌市西区 福井１丁目 住宅用地

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価格 1,180万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東西線 / 発寒南駅
【バス】10分 福井２丁目 停歩3分
所在地 北海道札幌市西区福井１丁目
土地面積 公簿 173.57㎡ 坪数 52.50坪 坪単価 22.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
解体更地渡し！建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能！公園が多く近くには小川も流れており自然あるれる街！五天山公園も近くファミリー世帯に人気の立地！
  • 敷地／５２坪、建蔽率／５０％／容積率／８０％
  • 小別沢を通れば宮の森、丸山公園までのアクセス可能
  • 南区へのアクセスも便利

    アピールポイント

    ◇敷地５２坪・建蔽率／５０％・容積率８０％
    ◇小別沢を通れば中央区宮の森、円山公園までのアクセスも楽々
    ◇ファミリー世帯に人気のエリアです。
    ◇五天山公園や発寒川が近く自然のあふれる環境
    ◇近くにはコンビニ、ドラッグストアがあり買い物便利！
    ◇手稲左股通りが近く、交通アクセス良好！南区へのアクセスも楽々！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 発寒南駅
    【バス】10分 福井２丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区福井１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,180万円 坪単価 22.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 173.57㎡ 坪数 52.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北8.0m 公道 接面10.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982989548 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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