売戸建住宅 札幌市手稲区 前田十条１９丁目 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
【バス】10分 曙９－１ 停歩3分
所在地 北海道札幌市手稲区前田十条１９丁目
築年月 2017年7月(築7年7ヶ月) 建物面積 102.26㎡ 土地面積 公簿 181.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吹抜・間接照明等こだわりの注文住宅！玄関横には作業も可能な土間収納あり！長期優良住宅

    アピールポイント

    ■エイベルホーム旧施工の注文住宅、全室収納付きの４ＬＤＫ住宅
    ■長期優良住宅、外壁ガルバリウムのためメンテナンス性が高い住宅
    ■高耐震・高断熱の住宅、熱源は灯油セントラル、経済的なエコフィールボイラーを採用
    ■リビングは吹き抜けがあり解放的、間接照明もありおしゃれな空間を演出
    ■玄関横には作業も可能な広々な土間収納あり
    ■バス停徒歩３分、バス乗車１０分でＪＲ「手稲」駅へアクセス
    ■前田北小徒歩５分、前田北中徒歩１２分、前田はなます公園徒歩１分子育て環境充実
    ■敷地５４坪、南向き・前面道路幅員１２ｍあり日当たり良好
    ■駐車スペースはアスファルト舗装・カーポート２台分設置、物置付

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】10分 曙９－１ 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区前田十条１９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　庭　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3･7.7･5.4･5.4） 建物面積 102.26㎡
    土地面積 公簿 181.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年7月(築7年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南12.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984818413 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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