新築売戸建住宅 苫小牧市 青葉町２丁目 (青葉駅) 2階建 4LDK

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価格 3,489万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ室蘭本線 / 青葉駅 徒歩6分
所在地 北海道苫小牧市青葉町２丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 107.66㎡ 土地面積 公簿 209.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全体区画図
  • シンプルで端正なデザインと、やわらかい表情による多彩な変化で、やさしく包みこんだ外観。
  • １８帖のＬＤＫはリビング部分が高天井になってるので開放感があります。
  • スムーズに配膳ができるようにキッチンとダイニングテーブルは一列に配列。
  • 柳町４丁目にてモデルハウス『贅沢を盛り込んだハイスペック住宅／トリノ』公開中！
  • 柳町４丁目にてモデルハウス『贅沢を盛り込んだハイスペック住宅／トリノ』公開中！
  • 柳町４丁目にてモデルハウス『贅沢を盛り込んだハイスペック住宅／トリノ』公開中！
  • 高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！
  • まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。
  • ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器を採用。
  • 高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約２万円節約出来ます。
  • キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
  • ビルトイン食洗機（深型タイプ）付。ミスト＆ターボ噴射で頑固な汚れもスッキリ！高温洗浄＆乾燥で衛生的♪
  • シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。
  • 自社工場にて高品質の構造パネルを施工。直営の大工「コスモフレーミング」が責任施工しています！
  • 『２×４（ツーバイフォー）工法』は壁・床・天井が一体となった「箱形構造」なので、頑丈で地震に強い！
  • 伸縮性のある断熱材を使用する事で、入居後に木材の動きが出ても隙間を作らず気密性は落ちません。
  • 細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止める『ファイヤーストップ構造』。耐火構造認定も取得。
  • 寒暖差の激しい北海道によく似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は、北海道でのシェアがＮｏ．１！
  • 大成小学校／徒歩４分　距離：２７０ｍ
  • 光洋中学校／徒歩１２分　距離：９５０ｍ
  • たいせい保育園／徒歩６分　距離：４５０ｍ
  • ひかり幼稚園／徒歩１４分　距離：１１００ｍ
  • ローソン　苫小牧大成町店／徒歩５分
  • スーパーアークス光洋店／徒歩１０分
  • トライアル　大成店／徒歩１１分
  • サンドラック　光洋店／徒歩１１分
  • ＤＣＭホーマック　苫小牧弥生店／徒歩１８分
  • 苫小牧新富郵便局／徒歩７分
  • 稲岡内科小児科／徒歩１５分
  • 西町公園／徒歩３分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ室蘭本線 / 青葉駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ室蘭本線 / 糸井駅
    【バス】8分 道南バス「大成２丁目」 停歩3分
    ＪＲ室蘭本線 / 苫小牧駅
    【バス】19分 道南バス「大成２丁目」 停歩3分
    所在地 北海道苫小牧市青葉町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,489万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　三層複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　キッチン床暖房　セントラル　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：青葉町ｳｰｽﾀｰ
    主要採光面：南向き
    施工会社：コスモ建設株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・・・‥‥……

    ………………………………‥‥・・・
    　現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    　日程／毎週土日祝
    　時間／１０：００～１８：００
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    　コスモ建設株式会社
    　営業時間／９：００～１８：００
    　休業日／毎週水曜日、他
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    住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
    ご来場お待ちしております♪

    ※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
    ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コスモ建設　青葉町２丁目のモデルハウス「ウースター」
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･4.5･6･5.2　LDK 18） 建物面積 107.66㎡
    土地面積 公簿 209.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西6.5m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06A-KSC.A01103-01
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984626502
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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