売戸建住宅 札幌市北区 西茨戸七条１丁目 2階建 5LDK

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価格 1,380万円 間取り 5LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
【バス】22分 茨戸耕北橋 停歩7分
所在地 北海道札幌市北区西茨戸七条１丁目
築年月 1983年9月(築41年2ヶ月) 建物面積 117.45㎡ 土地面積 公簿 183.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●西茨戸７条１丁目　戸建　５ＬＤＫ●内外装リフォーム歴有り、状態良好です●茨戸小学校まで徒歩１０分●閑静な住宅街●２階の洋室は扉開放で２０帖の洋室になります●給湯暖房は灯油

    アピールポイント

    ●内装・外装　リフォーム歴有。売主様奇麗にお使いの為、状態良好です。
    ●閑静な住宅街　全室南向き　日当たり良好
    ●茨戸小学校まで徒歩１０分　お子様の通学も安心の距離感
    ●車庫有り　冬も安心です
    ●給湯暖房の熱源は灯油です
    ●５ＬＤＫ　２階の２つの洋室は扉の開放で２０帖大の洋室として使用することが可能
    ●売主様居住中ですが内覧可能です。ご希望日時をお知らせください。
    ●２０１９年　リフォーム
    ・外壁屋根　塗装
    ・１階リビングと和室の壁塗装
    ・水廻りクロス貼替
    ・ユニットバス交換
    ・灯油ボイラー交換
    ・車庫の屋根交換

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】22分 茨戸耕北橋 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区西茨戸七条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 12･10･6　LDK 16） 建物面積 117.45㎡
    土地面積 公簿 183.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年9月(築41年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年05月　浴室
    ■内装：2019年05月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2019年05月　外壁　屋根　　車庫の屋根交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東8.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983767252 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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