売戸建住宅 札幌市北区 拓北一条４丁目 (拓北駅) 2階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区拓北一条４丁目
築年月 1990年5月(築34年6ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 201.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★１１／１内覧開始　内覧予約受付中です●拓北１－４　一戸建４ＬＤＫ　駐車３台可能　庭付●閑静な住宅街の南向き角地　日当たり良好●築３４年　内外装ともにリフォーム履歴あり状態良好●ＪＲ拓北駅　徒歩１５分

    アピールポイント

    ★間取り図面　公開しました
    ●拓北１－４　一戸建４ＬＤＫ　駐車３台可能　庭付きです
    ●閑静な住宅街の南向き角地　日当たり良好
    ●築３４年　内外装ともにリフォーム履歴あり状態良好
    ●ＪＲ学園都市線　拓北駅　徒歩１５分
    ●ＬＤＫ１６帖　各居室の広さは６帖というゆったりとした間取り、リビングから出入りのできるウッドデッキも備え付け
    ●お庭は木製フェンスもあり、しっかり手入れされおります。小さな花壇有
    ★１０月末退去予定　１１月１日から内覧可能　内見予約受付中です　※ご希望日時をお知らせください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩26分
    ＪＲ札沼線 / 篠路駅 徒歩29分
    所在地 北海道札幌市北区拓北一条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ２０２４年１０月末　退去予定です。１１月１日から内覧可能　予約受付中です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 16） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 201.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年5月(築34年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年04月　洗面所　給湯器
    ■内装：2014年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2004年04月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 角地：２方道路　南8.0m 公道　東8.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983606341 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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