売戸建住宅 札幌市北区 新琴似十条１２丁目 (麻生駅) 3階建 4LDK

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価格 2,850万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩30分
[バス利用可] バス12分 新琴似１２－１２ 停歩6分
所在地 北海道札幌市北区新琴似十条１２丁目
築年月 2008年5月(築16年5ヶ月) 建物面積 182.14㎡ 土地面積 公簿 160.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★価格改定しました●新琴似１０－１２　平成２０年築　４ＬＤＫ●駐車　車庫２台＋外２～３台　最大５台駐車可●車庫内の物置スペースは約１１．８坪　用途様々●２０２２年　外壁と屋根塗装・熱源変更・トイレ交換

    アピールポイント

    ■２０２２年　外壁と屋塗装済　オール電化から灯油へ熱源変更　トイレ２ヶ所交換
    ■駐車　車庫２台（車庫高２ｍ）＋外２～３台　最大５台駐車可能　
    ■車庫内の物置スペースは広さ約１１．８坪（３９平米）　バイク置場や作業場、仕事道具の収納場所に最適
    ■融雪糟ありますので冬の排雪も安心です
    ■売主様　奇麗にお使いの為、室内状態は良好　リフォーム無しで住んで頂けます
    ■新琴似緑小まで徒歩５分　新琴似北中まで徒歩８分　お子様の通学も安心の距離感
    ■全室６帖以上のゆったりとした間取り　収納も豊富で収納家具いらずです
    ■売主様居住中ですが内覧可能です。お気軽にご希望日時をお知らせください

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス12分 新琴似１２－１２ 停歩6分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス7分 新琴似１０－１０ 停歩8分
    所在地 北海道札幌市北区新琴似十条１２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　地下室　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　セントラル　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･7.5･6･6　LDK 17.7） 建物面積 182.14㎡
    土地面積 公簿 160.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年5月(築16年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　トイレ　給湯器
    ■内装：2022年05月　　オール電化から灯油へ熱源変更（給湯・暖房）
    ■外装：2022年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.4m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982826165 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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