売戸建住宅 石狩市 花川北四条４丁目 2階建 6LDK

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価格 1,990万円 間取り 6LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
所在地 北海道石狩市花川北四条４丁目
築年月 1997年10月(築27年3ヶ月) 建物面積 270.50㎡ 土地面積 公簿 303.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　３面採光　閑静な住宅街　ロードヒーティング　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川北四条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　地下室　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：木の城たいせつ施工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 花川北４－４　戸建て
    間取り(内訳) 6LDK（和 6　洋 8･6･6･6･6　LDK 18） 建物面積 270.50㎡
    土地面積 公簿 303.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年10月(築27年3ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
    ■外装：2024年05月　外壁　　洗浄済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北東8.0m 接面17.0m　南東8.0m 接面15.8m　南西8.0m 接面14.8m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982659187
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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